Maison de Maitre au centre de Surgères et son investissement locatif

A DECOUVRIR sans tarder : maison de plain pied récente sur 722 m² de terrain à ST PIERRE LA NOUE : Elle vous propose une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier-buanderie donnant accès au garage. De nombreux rangement, moderne et fonctionnelle, au calme et lumineuse.
Egalement 3 chambres, un toilette, une salle d'eau.
La pièce de vie donne directement sur le jardin avec terrasse, une piscine semi creusée.

Commerce de proximité avec l'épicerie Lotte & Liette, la ferme bio, cabinet paramédical, pharmacie, L'École Primaire St Pierre la Noue est implantée à moins de 10 minutes à pied. Egalement à moins de 5 minutes de Surgères, proche autoroute A837 .

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PIERRE LA NOUE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accessible à pied depuis le centre-ville de Surgères et depuis la gare SNCF, venez découvrir une maison atypique et pleine de charme où tous les projets sont possibles.
Au rez de chaussée : cuisine, buanderie, salon séjour, salle d'eau et W.C.
Au premier étage: Un pallier utilisable en bibliothèque ou en bureau dessert une chambre avec salle d'eau et un W.C indépendant.
Au 2ème étage: une grande pièce d'environ 44m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de sport ou atelier, deux chambres, une salle d'eau et W.C.
Cave et jardin où vous pourrez déjeuner dehors en toute intimité.

Avec cette maison, vous achetez également
- la possibilité de faire de l'investissement locatif avec un logement indépendant, attenant à la maison et qui comprend: Cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et W.C.
- ou la possibilité de réunir les deux logements pour recréer la maison de Maitre d'origine, familiale et fonctionnelle.

Le plus de cette maison? Un garage de 31 m2, idéal en centre ville!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir en exclusivité à 5 minutes de Surgères : Maison spacieuse, lumière traversante, dans laquelle vous pouvez vivre de plain pied, comprenant une entrée, une pièce de vie totalement ouverte avec un salon, une cuisine, un séjour proposant actuellement une salle de billard.
Egalement 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, WC, une salle d'eau indépendante, buanderie, garage, chalets extérieurs, jardin, le tout sur une parcelle de 960 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr